Ahhoz, hogy melegen jöjjön haza, sok dokumentumot kell gyűjtenie. Különösen haladéktalanul el kell készítenie a föld helyzethelyzeti tervét, még a szükséges dokumentumok összegyűjtésének kezdeti szakaszában is.
Első pillantásra ez csak egy újabb nyüzsgés és bürokrácia, de ez az épület legfontosabb része a gázvezeték megtervezéséhez.
És minden nem annyira félelmetes, részletesen elmondjuk Önnek, hogy hogyan és hol kell elkészíteni ezt a dokumentumot, és hogy a gázosítás melyik szakaszában lesz szüksége rá.
Mi az a helyzeti terv?
A telek helyzeti terve egy speciális séma, amely grafikusan ábrázolja a kiosztást és a közeli területet a telek határaival a helyük pontos formájában, topográfiai és geodéziai munkák alapján készítve.
Részletes ábra szükséges:
- gázvezeték objektumhoz jutásának lehetőségeinek értékelése és elemzése;
- gázellátó vezetékek tervezése;
- javítások elvégzése a gázosított területen;
- demonstrációs anyagként annak lehetősége, hogy egy házat „kék” üzemanyaggal felszereljünk egy épület, telek eladásakor.
A rajz grafikus és analitikus adatokat tartalmaz az objektumról.
A telek helyzeti terv készíthető személyes adatok felhasználására, elektromos hálózatok létesítésére, vízellátásra és egyéb kommunikációra. A dokumentumon ábrázolt objektumok pontos képet adnak a megvalósításuk helyéről és módjáról.
A dokumentáció három részből áll. Minden oldal bélyegzővel van ellátva.
A kompozíció tartalmazza:
- Project.
- Analitikai adatok.
- Insulációs információk.
A projektet leggyakrabban A4-es papírra hajtják végre, 1: 2000 méretű változatban. Ebben az esetben a sarokpontok, a határok, az útvonalak, a közművek, az épületek sematikus elrendezése kerül feltüntetésre. A lehető legpontosabban felvázolják a gázcsövek elrendezését és cseréjét.
Az analitikai komponensre szükség van a szimbólumok, valamint a tárgy jellemzőinek és tartozásának megfejteni, különösen:
- pontos helycím;
- kötelező kataszteri szám (hozzá kell rendelni);
- minden határinformáció;
- a kommunikáció helyszíne;
- információk a telephelyen és annak közelében meglévő épületekről;
- utak, hidak, alagutak és így tovább;
- biztonsági zónák és káros terep-infrastruktúra létesítmények;
- gázcsere-koordináták.
Ezenkívül a dokumentum tartalmazza a gázellátás ütemezését és a gázvezetékbe való beillesztés lehetséges pontját.
A helyzeti terv sematikus térképnek tűnik, bontással, és annak összeállítási eljárását teljes mértékben a várostervezési kódex szabályozza.
Első pillantásra nehéz a hatalmas mennyiségű dokumentáció kezelése.
A várostervezési terv megjeleníti a tervezési adatokat és a telken belüli fejlődés elemzését a terep szempontjából. Geodéziai és földtani adatok alapján összeállítva
A várostervezési rajz és a kataszteri terv nagyon hasonlít a helyzet helyzetéhez. Az emberek gyakran összekeverik őket, és megpróbálják átadni e dokumentumok egyikét a gázszolgáltatónak. Eközben a várostervezési rajz az alábbi méretek egyikében is elkészíthető - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.
Ez jelzi a fejlesztéshez szükséges információkat, különösen a ház elhelyezésének képességét, méreteit, emeleteinek számát és így tovább. A GPZU már hosszú ideje működik, de a helyzeti terv csak a jóváhagyás időpontjától számított 2 év.
A kataszteri terv földmérésen alapul, ennek összeállításakor a terep topográfiai vizsgálatának eljárását nem alkalmazzák.
Dokumentum beszerzési módjai
Magánszemélyek vagy jogi személyek kétféle módon kaphatják meg a dokumentumot - a régió önkormányzati közigazgatási hatóságainál (az adminisztrációban, az MFC-nél, az Állami Szolgálaton keresztül, a geodéziai szervezetnél), vagy megrendelve azt a tervező társaságtól, megfelelő engedéllyel.
A helyzeti terv elkészítésének legkényelmesebb módja a My Documents Center felkeresése. Itt részletesen elmondja, hogy milyen dokumentumokat kell összegyűjteni, másolatot készít azokról, és emellett segít az alkalmazás kitöltésében, és elmondja a következő lépéseket.
Annak ellenére, hogy az önkormányzatok ingyenesen (magánszemélyek számára) teszik ezt, sajnos nem minden régió nyújt ilyen szolgáltatást. Ezt a lehetőséget a régiójában ellenőrizheti az Állami Szolgálat weboldalán, vagy személyes látogatással egy kormányzati ügynökségnél, ha az ilyen információ nem szerepel a portálon.
Ennek a lehetőségnek a kiválasztásakor a következő módszerek egyikét kell alkalmaznia:
- Személyes megjelenéskor az intézményben.
- Meghatalmazott útján vagy törvényes képviselő útján.
- A postán keresztül.
- Hívás vagy e-mail.
Meg kell érteni, hogy a jelentkezési módtól függetlenül a dokumentumokat személyesen kell benyújtani. Vagy érdemes tisztázni ezt a pontot telefonhívás közben.
Emellett eredményeket kaphat a terv készen állásáról vagy annak elutasításáról is, az önkormányzat képviselőjén keresztül.
A Gosuslug portálon részletesen meghatározzák a dokumentumok gyűjtésével kapcsolatos információkat, a helyzethelyzeti terv kiadásához történő benyújtásuk szabályait és szabályait. És az elutasítás indoklásaként csak a dokumentumok gyűjtésében felmerülő lehetséges jogsértéseket jelzik, hogy ne legyenek problémák a formatervezés
A kérelem kézhezvétele után a nyilvántartásba vételre egy munkanapon belül kerül sor. A kérelem eredménye általában 10 naptári munkanapon belül jelenik meg, a földterület helyzeti terve 30 napon belül teljesen elkészül.
Hogyan néz ki itt a gázosítás helyzeti terve.
Természetesen csak nem adnak ki dokumentumot. Ehhez biztosítani kell az önkormányzati hatóságokat:
- Az útlevél az eredeti és az 1 példány (gyakran a fénymásolatot maguk a közigazgatási alkalmazottak készítik, de ezt a pontot tisztázni kell). Semmilyen esetben ne küldje el postán, vagy hagyja el az adminisztrátoroknak. A kérelmezővel kapcsolatos információk megnézése vagy másolatok készítése után az útlevél visszakerül a tulajdonoshoz. Ugyanakkor, amikor a dokumentumokat távolról nyújtja be, először adja meg a képességet, hogy csak másolatokat küldjön.
- Nyilatkozat eredeti és 1 példányban.
- Meghatalmazás, ha a kezes benyújtja a kérelmet.
- A TIN (amennyiben Ön jogi személy) az eredeti példányban és 1 példányban.
- A KTF földterületének vagy műszaki útlevélének igazolványai.
- Kivonat a memória felmérésének tervéről.
- A jövőbeli ház tervét, ha még nem építették be, valamint egy építési engedélyt.
Az ön régiójának részletes listáját az önkormányzat felhívásával kell tisztázni.
A jelentkezés online benyújtásához az Állami Szolgáltatási portálon keresztül először regisztrálnia kell a webhelyen, ha még nem rendelkezik fiókkal, ha van, jelentkezzen be fiókjába jelszavával és bejelentkezési adataival.
Ellenőrizze, hogy regisztrált-e már Ön az Állami Szolgáltatások portálján az MFC vagy más intézmények korábbi látogatásain. A kötés általában a telefonszámra vagy e-mailre megy
Ezután meg kell találnia egy űrlapot egy pályázat kitöltéséhez, dokumentumok beolvasásához. Ne felejtsd el megjelölni a válasz érkezésének módját - ez e-mail, személyes látogatás vagy rendes posta.
Az MFC szolgáltatást személyes látogatás keretében nyújtják. Ehhez előzetesen iratkozzon fel egy kényelmes időre, vagy csak vegyen be egy kupont, álljon az "élő" sorban.
Bármely okból megtagadhatja a dokumentum kidolgozását. Ez akkor fordulhat elő, ha nem nyújtotta be az összes dokumentumot, vagy azok megsérültek, nem jogosult a webhely tulajdonosának érdekeinek képviseletére, az alkalmazás helytelenül van kitöltve.
Magát a jelentkezést a szervezet által kiállított példaminta szerint kell kitölteni. Ez jelzi a kérelmező személyes adatait - az útlevél teljes nevét, sorozatát és számát, akinek és a dokumentumot kiállították, a címet és a kapcsolattartó telefonszámot, a földterület címét, területét, kataszteri számát. A célt szintén feltüntettük - az IZHS, az LPH és így tovább. Ne félj szakértőtől kérdezni, ha nem biztos abban, hogy helyesen kitöltötte-e az űrlap egyik vagy másik részét.
Így néz ki egy helyzeti terv kiadására irányuló alkalmazás.
Ügyeljen arra, hogy megtagadás esetén írásbeli értesítést kap Önnek vagy levélben a levélben, feltüntetve az elutasítás okait, az intézmény pecsétjét és az aláírásokat. Ha nem ért egyet az elutasítással, fellebbezheti azt a bíróságon, de főszabály szerint ezzel nem merül fel különösebb probléma.
Regisztráció magánvállalatban
Ha valamilyen okból nincs lehetősége kapcsolatba lépni a várostervezési szervezettel, vagy az önkormányzata nem nyújt ilyen szolgáltatást kivezetőként, vegye fel a kapcsolatot bármilyen felmérésre szakosodott és ilyen munkára engedéllyel rendelkező magánvállalattal.
Általános szabály, hogy a magánvállalatok legfeljebb 14 nap elteltével, a könnyű berakodással - legfeljebb 3 napig készítik a telek helyzeti tervét. Érdemes megjegyezni, hogy az önkormányzat csak magánszemélyek számára dolgozik ki ingyen dokumentumot, mindkét lehetőség esetében jogszerű összehasonlítani az árakat.
A kulcsrakész rajz költsége átlagosan 5-20 ezer rubel, összetettségétől és szervezési arányától függően.
Vigyázzon, nagyon gyakran, amikor kapcsolatba lép egy kulcsrakész gázosító céggel, a helyzeti terv elkészítésének költsége és eljárása szerepel a szolgáltatások listájában. Olvassa el figyelmesen a szerződés árlistáját, hogy ne fizesse túl a kiegészítő dokumentumokat, amelyeket már elkészít
Mielőtt kapcsolatba lépne egy magánvállalattal, feltétlenül ellenőrizze a vállalat összes dokumentumát és engedélyét.
A helyzeti terv magánszervezetben történő elkészítésének körülbelül a következő eljárása van:
- a föld és az ügyfelek igényeinek elemzése;
- a szolgáltatások teljesítésének és a szerződéskötés költségeinek kiszámítása;
- szakemberek meglátogatják az intézetet felderítés, topográfiai felmérések stb. céljából;
- grafikus dokumentáció és annak másolatának elkészítése.
Ezt követően a cég kiadja a kész dokumentumot a megrendelőnek.
Helyzeti terv önállítása
Sok ember érdekli azt a kérdést, hogy lehetséges-e egy minta felhasználásával önállóan elkészíteni a gázosításra vonatkozó helyzeti tervet, majd azt egyszerűen jóvá kell hagyni.
Az ilyen törekvés nem teljesen egyértelmű, mivel ezek összetett mérnöki számítások, pontosan tudniuk kell a kommunikáció helyét és rajzkészséggel kell rendelkezniük. Ennek ellenére sokan megpróbálják ezt megtenni, és akár műhelytalálkozókat tesznek közzé az interneten, hogy ezeket elkészítsék.
Minták és rajzprogramok segítségével magad készíthet helyzeti tervet. Ehhez azonban összetett mérnöki számítások és felmérések szükségesek. Sőt, egy ilyen dokumentumot nem fognak figyelembe venni
Csak vegye figyelembe, hogy kizárólag személyes igények vagy egy durva ötlet miatt felvázolhatja a helyzeti tervet. Vannak még speciális programok, minták az internetről. De semmiképpen sem biztosítják őt jogilag.
A várostervezési kódex szabályozza ezt a kérdést, 48. cikk, (4) bekezdés. Azt állítja, hogy minden ilyen munkát csak építészeti és építési tervező szakemberek végezhetnek. Ami elég logikus és érthető, mert e terv szerint műszaki feltételeket fognak kidolgozni az Ön számára, és általában egy gázberendezési projektet kell kidolgozni.
Videó.Online helyzeti tervet készítünk saját használatra:
Így a helyzeti terv fontos dokumentum, ám ugyanakkor annak kézhezvétele semmilyen különös gondot nem jelent. Elegendő, ha kéznél van egy szabványos dokumentumkészlet, és kapcsolatba lépni az egyik végrehajtó struktúrával annak összeállításához.
Oszd meg a megjegyzésekben a helyzeti terv megszerzésének tapasztalatait, és tegyél fel kérdéseket a témában, és megpróbáljuk rendkívül világos választ adni nekik.