Ma nehéz elképzelni egy gáz nélküli lakást. A kék üzemanyag garantálja a hőt és a házban melegvíz rendelkezésre állását. El kell ismernie azonban, hogy a civilizáció előnyein túl a gázt is veszély fenyegeti.
Még egy kisebb szivárgás is tragédiához vezethet. A vészhelyzet megelőzésének egyetlen módja a lakásban található gázok rendszeres ellenőrzése, valamint a gázkészülékek megfelelő karbantartása és az üzemeltetési szabályok szigorú betartása.
Megmondjuk Önnek, hogy milyen gyakran kell ellenőrizni a gázkészülékeket, mi a felügyeleti szolgálat felelőssége, milyen jogokkal rendelkezik a fogyasztó, mennyibe kerül ez a szolgáltatás. Mindent megtud az előfizetők jogairól és kötelezettségeiről, valamint arról, hogy lehetséges-e nem engedni a gázipari dolgozókat a lakásba.
Változtassa meg az ellenőrzés gyakoriságát
A legtöbb hazai apartman gázkályhával van felszerelve, és az öt emelet magas házban a ház oszlopokkal vagy padlókazánokkal is felszerelt. A szovjet időkben a gázfeldolgozó berendezéseket ingyenesen szervizelték. Ez a rendszer Oroszországban maradt 2006-ig.
Később külön díjat kiosztottak a gázipari berendezések karbantartására (GO), amelyet a bérlőkkel kötött megállapodás alapján állapítottak meg. Az innováció negatív reakciót váltott ki a felhasználók részéről, akik nem akartak fizetni az előírt szolgáltatásokért.
Ennek eredményeként nem kötöttek szerződést, és a dokumentumok hiánya ahhoz vezetett, hogy a gázipari berendezések rutinszerű ellenőrzését gyakorlatilag nem hajtották végre.
2017-ben sürgősen megkezdték a GO (gázkészülékek) nem tervezett ellenőrzését. Ezeket az intézkedéseket az országban a háztartási gázrobbanások sorozata és a szivárgások gyakoribb előfordulása váltja ki.
2017. szeptember 20-án módosították a gázfelhasználási szabályokat (2017. szeptember 9-i rendelet, 1091. Sz. Rendelet). Az egyik legfontosabb változás a házak és apartmanok polgári védelmi ellenőrzésének gyakoriságát érintette.
Ha korábban a polgári védelem tervezett ellenőrzését háromévente egyszer elvégezték, akkor a 410. sz. Rendelet melléklete szerint ezt az ellenőrzést évente kell elvégezni. Ennek eredményeként a szolgáltatások költsége nőtt a gázipari berendezések műszaki ellenőrzésének gyakoriságával arányosan.
Az Orosz Föderáció közigazgatási bűncselekményeiről szóló törvénykönyv 9.23. Cikke értelmében 1000–30 000 rubelt terhelő adminisztratív pénzbírság kiszabása a karbantartási szerződés aláírásának megkerüléséért és a gáz- és gázipari berendezések javításáért, vagy a karbantartást végző ellenőrző szolgálat képviselőinek helyiségbe történő belépésének megtagadásáért.
Az üzemanyag-ellátásról és a gázegységek karbantartásáról szóló megállapodás megkötését megerősítő dokumentáció hiányában a szállító felhatalmazást kap a gázellátás leállítására.
A szerződés megkötése az előfizető felelőssége. Szerződés nélkül nem végeznek karbantartást, ami szivárgásokhoz, balesetekhez, robbanásokhoz és egyéb katasztrófákhoz vezethet.
Ha a gázkészülék nem hajtotta végre a karbantartást, tilos a gázellátás. Az üzemanyag-ellátás folytatása a polgári védelem ellenőrzésére vonatkozó szerződés aláírását követően történik. De újra fizetnie kell az újracsatlakozásért.
Mit jelenít meg a szerződés?
A karbantartási szerződés a következőket tartalmazza:
- a gázkészülékek biztonságos működésének alapvető kritériumai;
- a munkák listája és költségeik;
- a könyvvizsgáló cég felelőssége.
Kiegészítő információk a szerződésben:
- előfizetői adatok;
- a szolgáltatási objektum címe;
- a lakásban található polgári védelem jegyzéke;
- a polgári védelem ellenőrzését és javítását végző társaság adatai;
- a nyújtott szolgáltatások fizetésének összege és időtartama;
- az aláírás dátuma.
A bérlők összes vagyonának kiszolgálására szolgáló dokumentumot társaság vagy szövetkezet zárja le. A szerződés értelmében megvizsgálják az épület homlokzatán lévő gázvezetéket és a cső belsejében lévő gázvezetéket.
A háztulajdonos megköti a házon belüli GO szervizelési szerződését
Az ellenőrző társaság megválasztható saját belátása szerint.
Mit tartalmaz a GO karbantartása?
Amikor az ellenőrzést egy lakóépületben tervezik, a szabályozó hatóságok a következő terv szerint járnak el:
- a csőszerelvények minőségét ellenőrzik;
- a gázvezetékek festett felületét megvizsgálják;
- a külső gázkommunikáció megkerülése;
- megvizsgálják a szerkezetek integritását, amelyeken a gázvezetékeket vezetik;
- ellenőrzik a gázvezeték rögzítő és megerősítő elemeinek tömítettségét (szappanos oldat vagy speciális eszközök segítségével);
- megvizsgálják a gázvezeték-hálózat elrendezését, megvizsgálják a felszerelés minőségét (a szabvány szerint ellenőrzik);
- A szelepeket tesztelik (a kenést ellenőrzik), valamint a gázszelepek működését;
- ha szükséges, a tömítéseket kicserélik;
- a szellőztetésben lévő huzatot ellenőrzik és beállítják;
- vizsgálatokat végeznek égési levegő jelenlétére, valamint a felszerelt füstcsatornák és kipufogócsövek minőségére vonatkozóan.
A lakásban található gázberendezések ellenőrzése során szintén elvégzik:
- szivárgás észlelése és orvoslása;
- a polgári védelem és a telepítés ellenőrzése a projekt és a rendeletek előírásainak megfelelően;
- a polgári védelemhez, valamint a padláson és az alagsorban található gázvezetékekhez való hozzáférés ellenőrzése;
- reteszelőkészülékek kenése, korrózió és kenőanyagok tisztítása;
- a gázberendezés helyes működésének beállítása;
- hőcserélő tisztítása;
- az előfizetők utasítása a polgári védelem biztonságos működéséről.
A teljes munkát a megállapodás tartalmazza. Ha egy szolgáltató alkalmazott súlyos szabálysértéseket észlel a gázkészülékek működésében, akkor a gázt kikapcsolják, és elkészítik egy dokumentumot, amely megerősíti a műveleteket és elmagyarázza az okokat.
Minden további munkát az előfizető kérésére hajtanak végre és külön díjjal fizetik
Ha a gázberendezés alkatrészeinek javítása vagy cseréje szükséges, a fizetést a tulajdonos fizeti ki. A pótalkatrészeket a fogyasztó is fizeti.
A gázberendezés önjavítása megfosztja a tulajdonosát a lehetőséget, hogy kihasználhassa a gyártó szavatosságát. Az egységek műszaki dokumentációja előírja, hogy minden olyan műveletet, amelynek előállításához a ház eltávolítását kell elvégezni, a gázellátó szervezetek képviselőinek kell elvégezniük.
A gázmérő készülék ellenőrzési gyakorisága
A szabályozás szerint a lakásban és azon kívül a gázellenőrzések gyakorisága:
- éves ellenőrzés (föld alatti és föld alatti) gázvezetékek megkerülésével;
- háromévente egyszer ellenőrizze a gázvezetékek műszaki állapotát;
- háztartási gázkészülékek éves karbantartása (ha a gyártó más forgalmat ajánl, ebben az esetben kivételek megengedettek);
- háromhavonta egyszer ellenőrzik a ballonállomásokat.
A gázkályhák, oszlopok és padlókazánok karbantartása során megszakad a gázellátás. A lakóépületek lakóit előzetesen értesítik.
Ki végezze el az ellenőrzést?
A gázvezetékek és berendezések állapotáért, valamint az üzemeltetés biztonságáért az előfizetők felelõsek. A felhasználóknak minden engedéllyel rendelkező társasággal szerződést kell kötniük a polgári védelem ellenőrzésére.
A gázipari berendezések karbantartásával foglalkozó szervezetnek rendelkeznie kell:
- megállapodás a kék üzemanyag szállítójával;
- éjjel-nappal segélyhívó szolgáltatás;
- képesített szakemberek;
- a gáz szállítása a gázberendezések csatlakozási pontjához.
A földgázszolgáltatással kapcsolatos félreértések elkerülése érdekében az előfizetőnek ajánlott az ellenőrző szolgálat képviselőitől megkövetelni az összes művelet részletes leírását.
Az ellenőrzés során ajánlott körültekintően figyelemmel kísérni a szabályozó testületek képviselőinek fellépését, és ne hagyja a gázipari dolgozót a helyiségben, csak gázberendezéssel.
Javasoljuk, hogy figyelmesen olvassa el az ellenőrzés eredményéről szóló törvényt, és ügyeljen arra, hogy az eredmények és a tevékenységek pontosan tükröződjenek. Mivel a jogi aktust három példányban készítik, ajánlott igazolni személyazonosságukat. Ha néhány pont nem egyértelmű, akkor az ügyfélnek jogában áll magyarázatot kérni.
Gázellenőrzési törvény
Miután a szabályozó ellenőrzte a gázberendezéseket, törvény készül, amely a következő információkat tartalmazza:
- az ellenőrzés időpontja és helye;
- előfizetői adatok;
- a gázipar képviselőinek helyzete és személyes adatai;
- a GO jelenlegi műszaki állapotának értékelése;
- azonosított hibák (ha vannak);
- ajánlások a gázberendezések további üzemeltetésére.
Ha az ellenőrzés eredményeként a gázkészülék meghibásodását észlelik, a készülék használatát tiltó törvény készül, és a felhasználó hozzáférése a gázellátáshoz szintén korlátozott.
A berendezések, alkatrészek cseréjét, valamint a javítási munkálatokat az előfizető költségén hajtják végre, ha a gyártó szavatossága lejárt. Az egységtisztítást mindig a felhasználó fizeti
A kék üzemanyag-ellátás folytatódik, ha az összes hibát megszüntették.
Mit kell biztosítani az előfizetőknek?
A tervezett karbantartás során a földgázellenőrző szolgálat képviselője a polgári védelmi vizsgálat során a következő dokumentumokat kérheti az ingatlan tulajdonosától:
- gázellátási szolgáltatások nyújtására irányuló szerződés;
- a helyiségek gázosítási projektje;
- a szellőzőcsatornák műszaki állapotának ellenőrzését (égéstermékeket kibocsátó eszközök jelenlétében);
- előfizető és számlakönyv.
A karbantartás után az előfizetőnek aláírnia kell a leltárlapot, megerősítve ezzel az ellenőrzés tényét.
A karbantartás költségei
Az összes szolgáltatás ára megjelenik a GO karbantartási szerződésében.
A szolgáltatásokért csak az átvételkor fizetünk. A pénzt nem adják át a benzinesnek
A karbantartás teljes költségét az egyes fogyasztókra külön kell kiszámítani.
A következő tényezők befolyásolják az árazást:
- a helyiségben található gázkészülék mennyisége;
- a GO műszaki állapota.
A szolgáltatások költsége gyakran változik. A fogyasztónak önállóan információt kell keresnie a jelenlegi árakról.
Az 2019-től kezdődő, nem tervezett ellenőrzések után fizetendő összegek nem kerülnek felszámításra. Ezen ellenőrzés célja a balesetek és katasztrófák megelőzése.
Az árakat a társaság hivatalos weboldalán teszik közzé, amely a kék üzemanyag házon belüli elosztásáért felel. A kifizetést legkésőbb a szerződésben meghatározott időpontban be kell fizetni. Késedelem esetén a kifizetést legkésőbb a következő hónap 10. napjáig kell teljesíteni.
Gyakran Ismételt Kérdések
A felhasználóknak gyakran kérdéseik vannak a gázkészülékek éves tervezett karbantartásának jogszerűségével és a megállapodás megkötésének szükségességével kapcsolatban. Az előfizetőket az is érdekli, hogyan lehet megkülönböztetni a gázszolgáltatások képviselőit a csalóktól. Az alábbiakban válaszokat találunk a gyakran feltett kérdésekre.
Lehetséges, hogy a vezérlőt nem engedjük be a házba?
A lakosság számára a gázellátási szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok 29. cikke kimondja, hogy a fogyasztók kötelesek a gázellátó társaság képviselői számára hozzáférést biztosítani a helyiséghez, ahol a gázkészülékek és a gázmérő található.
A polgári védelem műszaki állapotának tervezett ellenőrzése mellett a gázipari munkások a következőkre látogathatnak:
- vészjelzés;
- gázszivárgás kiküszöbölése;
- gázmérők felszerelése vagy leszerelése;
- gázkészülékek cseréje;
- állítsa le a kék üzemanyag ellátását;
- a jogsértések felszámolása a polgári védelem során;
- a pult és a rajta levő tömítések integritásának ellenőrzése.
Az alkalmazottaknak be kell mutatniuk a megfelelő igazolásokat, és előre be kell jelenteniük látogatásukat.
El lehet-e utasítani a polgári védelem ellenőrzésére irányuló szerződést?
A jogszerű elutasítást három esetben nyújtják:
- a szerződést az irányító szervezet már megkötötte (szövetkezet, társulás);
- ha már van megállapodása egy másik szervezettel;
- ha a lakás (ház) még nem gázosult, és nincs szállítási szerződés.
Az Orosz Föderáció állampolgárai hajlamosak a karbantartási szerződés aláírására, valamint a lakhatás megtagadására, a polgári védelem karbantartására. A szabálysértőknek 30 000 fb pénzbírságot vagy a gázellátás lekapcsolását kell kiszabniuk.
Hogyan lehet megkülönböztetni a gázszolgáltatók képviselőit a csalóktól?
Vigyázni kell, ha a „gázipari munkások” tartósan megpróbálnak bejutni a helyiségbe még a szerződés megkötése előtt, vagy elkezdenek igényelni a szolgáltatások előlegét. A csalók ezenkívül gyakran megkísérelik a lakókat arra kötelezni, hogy tőlük meghatározott berendezéseket (például gázelemző készülékeket) vásároljanak tőlük.
Hiba esetén fenyegetik a gáz kikapcsolása vagy nagy pénzbírság. A vállalkozás alkalmazottai, amelyekkel a szerződést megkötik, figyelmeztetik a látogatásukat, és kérésre igazolást is bemutatnak.
Hová kell menni baleset esetén?
Függetlenül attól a társaságtól, amellyel a polgári védelem ellenőrzéséről szóló szerződés megkötésre kerül, vészhelyzet esetén fel kell hívnia a sürgősségi gázszolgálatot. A gázszivárgások kiküszöbölését, a vészhelyzeti szakaszok elhelyezkedését és a nagyléptékű balesetek megelőzését éjjel-nappal végzik.
Csak a gázelosztó szervezet képviselői érkeznek a hívásra, a közvetítő cégek alkalmazottai nem. Látogasson el a "sürgősségi banda" figyelmeztetés nélkül.
Hogyan végezték a gázipari berendezések karbantartását 2017-ig:
Mit kell tudni a gázipari berendezések kötelező karbantartásáról:
Ma az állam kénytelen intézkedéseket hozni annak érdekében, hogy a lakosság biztonságosan használja a gázüzemű berendezéseket. A gyakori balesetek miatt szükség van a gyakori ellenőrzésekre és a szigorúbb előírásokra.
Felelősségteljesen kell megközelíteni a gázüzem működését, időben megkötni a szerződést a polgári védelem rendszeres ellenőrzéséről. Ez nemcsak Önnek, hanem a szomszédainak is a biztonsági garanciája.
Megállapodtad-e a gázipari berendezések karbantartásáról? Milyen gyakran teszik a gázipari munkások „látogatást” hozzád, milyen formában ellenőrzik az ellenőrzést? Vagy talán ismer olyan eseteket, amikor a korai karbantartás tragédiához vezetett? Írja meg történeteit a megjegyzésekbe. Ezen kívül mindig kaphat tanácsot webhelyünkről.